コラム

2024年7月22日

昔は35歳以上でのマイホーム購入が多かったですが、近年では、20代前半からマイホーム購入をする時代となってきました。もちろん、住宅ローンだけでは資金繰りが難しい為、親からの資金援助を受けて購入するケースが増えてきています。今回は、親の資金…続きを読む

2024年6月23日

今回の記事は、私自身がお客様と会話をするなかで使用する言い回しをまとめてみた内容となります。大前提として、嘘をついて購入や売却を促すのは良くない為、事実を伝えることを大事にしていますが、その中でどのよな言葉や伝え方をすれば、お客様の心に響く…続きを読む

2024年5月25日

国土交通省から報酬規程（仲介手数料）について、6年ぶりに改正されたのはご存知でしょうか？その内容と言うのが、タイトルにもある通り「800万円以下の売買取引は仲介手数料が33万円になる」というものです。これまでにも、2018年に「低廉な空家…続きを読む

2024年5月18日

前回のコラムの続きになりますが、今回は一括査定サイトのデメリットについて解説していきます。一括査定サイトのデメリット ①良く分からない不動産業者に情報が届いてしまう②複数社からの連絡が大変③相場より高い査定金額になるでは、1つずつ解説し…続きを読む

2024年5月10日

みなさんは不動産を売却する際に、何から始めますか？家族・親族・友人・知人に相談？はたまた不動産会社に相談？ひと昔前であれば、直接不動産会社に相談することが多かったと思いますがインターネットが普及された昨今では、一括査定サイトというものが主流…続きを読む

2024年4月27日

マイホームを購入する際に、ほとんどの人が利用するであろう「住宅ローン」のお話をしていきます。住宅ローンが借りれない事があるってホント？住宅ローンは必ずしも借りれるわけではありません。住宅ローンが借りれない場合の主な原因は3つあります。①…続きを読む

2024年4月18日

みなさんは公示地価という言葉を知っていますか？この公示地価と言うものは、毎年、国土交通省が各地域ごとに発表している不動産の評価になります。さらに、各地域ごとの市場価格を反映しているため、不動産の購入や売却、税金面等に影響を与えています。今…続きを読む

2024年4月9日

みなさんは、持家と賃貸について考えたことが一度はあると思います。そして、本当はどっちが良いのか分からないまま、持家か賃貸の決断をしてきたと思います。そこで今回は賃貸のメリットについて解説していきます。賃貸のメリットとは？ ①初期費用が安い…続きを読む