コラム

2026年10月16日

「我が家の不動産、いつ売るのが一番いいのだろう……？」そうお考えの不動産所有の皆様へ。不動産の価値や売りやすさを大きく左右するのが、その地域における「人口と世帯数の変化」です。今回は、国立社会保障・人口問題研究所（社人研）や行政の最新統計デ…続きを読む

2026年9月27日

不動産の売却を検討する際、「少しでも高く売りたい」と考える一方で、「いつ売れるか分からない不安を解消したい」「売却後のトラブルを避けたい」といった様々な希望や悩みが生じます。不動産を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類が…続きを読む

2026年9月8日

　相続した不動産の売却は、通常の不動産売却と異なり「名義変更（相続登記）」や「税務上の手続き」「相続人同士の話し合い」など、考慮すべきポイントが多岐にわたります。「何から手を付ければいいかわからない」「名義が故人のままでも売れるの？」とお悩…続きを読む

2026年8月29日

現在、日本は歴史上類を見ない大規模な資産移転の入り口、いわゆる「大相続時代」を迎えています。その主役となるのが、戦後のベビーブームに生まれた「団塊の世代（1947年〜1949年生まれ）」の方々です。団塊世代の持ち家率は86.2％と非常…続きを読む

2026年8月21日

不動産を売却して利益（譲渡所得）が出た場合、通常はその利益に対して所得税や住民税が課税されます。しかし、一定の要件を満たすことで、課税対象となる譲渡所得から最大3,000万円を差し引くことができる非常に強力な特例があります。本記事では、マイ…続きを読む

2025年7月21日

今回は倉敷市立南中学校区の坪単価を紹介していきます。では、南中学校区に属する地域は下記の通りです。沖，沖新町，堀南のうち588番地から595番地まで及び602番地から636番地までの地区，西中新田，笹沖のうち国道2号線から北側の地区，浦田…続きを読む

2025年6月15日

今回は倉敷市立西中学校区の坪単価を紹介していきます。では、西中学校区に属する地域は下記の通りです。中央1丁目のうち1街区および2街区，中央2丁目のうち1街区から20街区まで，川西町，稲荷町，南町，白楽町，老松町1丁目～5丁目，田ノ上，田ノ…続きを読む

2025年6月6日

今回は倉敷市立東中学校区の坪単価を紹介していきます。では、東中学校区に属する地域は下記の通りです。阿知1丁目，阿知2丁目(旧新川町分，旧阿知町分を除く)，阿知3丁目(旧阿知町分を除く)，昭和1丁目～2丁目，鶴形1丁目～2丁目，本町，幸町，美…続きを読む