コラム

2024年9月29日

みなさんも必ずと言って良いほど訪れる相続についてです。相続の中には「現金・預金・有価証券・生命保険」の他にも「不動産」があります。今回は「不動産」にスポットをあてて説明していきます。 ①不動産の価値や状態を知る不動産を相続した場合は、価値…続きを読む

2024年9月9日

みなさんはエンディングノートという存在を知っていますか？まず、終活という言葉が生まれたのは2009年で、関連書籍のヒットなどから「終活ブーム」が巻き起こりました。終活が世間に浸透した背景には、少子高齢化や核家族化、長寿化などが挙げられます。…続きを読む

2024年8月25日

みなさんは、賃貸住宅を解約する場合の最後の賃料についてどういう考えを持っていますか？月の途中で解約した場合、住まなくなった日数は関係ないから支払う義務は無い！と、思っていませんか？実はその考えは、一般的ではありません。今回は、今現在賃貸住…続きを読む

2024年7月22日

昔は35歳以上でのマイホーム購入が多かったですが、近年では、20代前半からマイホーム購入をする時代となってきました。もちろん、住宅ローンだけでは資金繰りが難しい為、親からの資金援助を受けて購入するケースが増えてきています。今回は、親の資金…続きを読む

2024年6月23日

今回の記事は、私自身がお客様と会話をするなかで使用する言い回しをまとめてみた内容となります。大前提として、嘘をついて購入や売却を促すのは良くない為、事実を伝えることを大事にしていますが、その中でどのよな言葉や伝え方をすれば、お客様の心に響く…続きを読む

2024年5月25日

国土交通省から報酬規程（仲介手数料）について、6年ぶりに改正されたのはご存知でしょうか？その内容と言うのが、タイトルにもある通り「800万円以下の売買取引は仲介手数料が33万円になる」というものです。これまでにも、2018年に「低廉な空家…続きを読む

2024年5月18日

前回のコラムの続きになりますが、今回は一括査定サイトのデメリットについて解説していきます。一括査定サイトのデメリット ①良く分からない不動産業者に情報が届いてしまう②複数社からの連絡が大変③相場より高い査定金額になるでは、1つずつ解説し…続きを読む

2024年5月10日

みなさんは不動産を売却する際に、何から始めますか？家族・親族・友人・知人に相談？はたまた不動産会社に相談？ひと昔前であれば、直接不動産会社に相談することが多かったと思いますがインターネットが普及された昨今では、一括査定サイトというものが主流…続きを読む