【倉敷市】中古住宅・土地を売却！売却にかかる費用とは？
倉敷市で不動産売却を行った際にかかる費用について紹介します。
仲介手数料
不動産売却を行った場合は、仲介手数料が発生します。
計算方法はいくつかありますが、400万円以上の場合は
成約価格×3％+6万円と消費税です。
例2000万で不動産売却をした場合は下記の通りになります。
2000万円×3％+6万円＝66万円+消費税=72.6万円となります。
抵当権抹消費用
住宅ローンの残債がある場合は、抵当権抹消を行わないと所有権移転が出来無くなる為、司法書士に依頼します。約3万円～5万円とされております。
確定測量費用
戸建・土地の場合は、境界が明確になっていない事が多くそのような状態での取引は後々トラブルに発展する可能性が高いです。その為、確定測量といって、境界を明確にする費用を確定測量費用と言います。約40万円前後とされております。
倉敷市で不動産売却をお考えなら株式会社住まいるエージェントへ
株式会社住まいるエージェントでは、不動産売却を安心して行えるように事前に諸費用のご説明をお行っております。気になることがありましたら、丁寧にお答えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
