不動産相続で困る不動産とは？ 続き②
前々回に続き、今回は⑦空室の多い賃貸不動産、⑧危険エリアの不動産、⑨別荘や遊休不動産、⓾事故物件について解説していきます。 ⑦ 空室の多い賃貸不動産 賃貸不動産を所有する意味は、収益を生んで利益を得るという目的になりますが、空室が多いと収益…続きを読む
不動産相続で困る不動産とは？ 続き
前回の続きで、今回は④利便性の悪い不動産、⑤老朽化が進んでいる不動産、⑥違法建築物について書いていきます。 ④利便性の悪い不動産：魅力の低下 利便性の悪い不動産というとイメージがしにくいと思いますが、簡潔に言うと「不便な場所にある不動産」と…続きを読む
不動産相続で困る不動産とは？
不動産の相続は嬉しい事柄のように思えますが、すべてが望ましいというわけではありません。今回は、相続したくない不動産として挙げられる10項目①底地、②共有不動産、③旧耐震の建物、④利便性の悪い不動産、⑤老朽化が進んでいる不動産、⑥違法建築物、…続きを読む
住宅購入に自己資金（頭金）は必要か？？
皆さんが住宅購入をする場合、自己資金が必要か不必要化気になることってありませんか実際に、「自己資金を○○万円用意してます」等耳にすることは多いです。しかし、本当に自己資金が必要なのか知りたくないですか？今回は、自己資金が必要不必要かを説明し…続きを読む
取引事例 子ども2人で不動産を相続しケース
今回は、コラムではなく実際に取引をした事例（相続）のお話をさせて頂きます。 内容・父 数十年前に他界・母（被相続人） 1年以内に他界・子Ａ、子Ｂ（相続人）子ども2人で相続をした 初めに子Ａから相続した不動産の売却の相談を頂きました。その時点…続きを読む
相続登記が義務化されるとどうなる？
ほとんどの人が経験されるであろう「相続」について、不動産の場合はどのような決まりがあるのか？という疑問をお持ちの方や、そもそも不動産の相続について、全く分からない人もいると思います。そこで今回は、不動産を相続した場合の説明をさせて頂きます。…続きを読む
クリスマスサンタプロジェクト2023
私の尊敬する「西村 雄祐さん」が企画している「サンタプロジェクト」に参加させて頂きました。 サンタプロジェクトとは児童養護施設の子供たち1人1人に欲しいものを聞いて、サンタになって届けるという壮大であり素敵なプロジェクトです！このプロジェク…続きを読む