倉敷市の土地価格の動向は？？？？ 続き
今後はどうなるの？
倉敷市の土地価格に影響がありそうなリスクは以下のとおりです。
金利の上昇
2022年に入ってから、固定金利（フラット35）の金利の上昇が始まりました。
このまま金利上昇が続くとどうなるのか？
例えばですが、金利が1％上昇すると、35年ローンの支払は15～20％も増えてしまいます。
また、借りれる金額も3000万円だったものが、2500万円までしか借りれないというケースも出てきます。
そうなれば、不動産の市場はどんどん落ち込んでしまいますね。
さらに
倉敷市の人口については、2020年から2030年までに約12,000人減少すると言われております。
人口の減少や金利上昇を踏まえると、人気のあるエリアには人が集まりますが、人気の低いエリアでは、どんどん土地価格が下がっていくことが予想されます。
結論：買うなら？売るなら？
一概になんとも言えませんが、信頼できる不動産会社に相談をして、お客様の現状に合った提案をして貰うのが良いでしょう。
住まいるエージェントでは、お客様に寄り添った提案をしておりますので、お気軽にご相談下さい。
