コラム

2023年6月23日

不動産を売却する際には、いくつかの重要なポイントに気を付ける必要があります。今回は不動産売却の気を付ける点と具体的なアドバイスをご紹介します。これらのポイントを押さえておくことで、スムーズかつ成功した売却取引を進めることができます。 1.マ…続きを読む

2023年6月3日

今後はどうなるの？倉敷市の土地価格に影響がありそうなリスクは以下のとおりです。金利の上昇 2022年に入ってから、固定金利（フラット35）の金利の上昇が始まりました。このまま金利上昇が続くとどうなるのか？例えばですが、金利が1％上昇…続きを読む

2023年5月19日

今回は、倉敷市で不動産を売却する方に、倉敷市の市場動向をお話させて頂きます。 ①公示地価、基準地価倉敷市の住宅地は、アベノミクス以降の、この９年間で４.７％下落しています。また、2021→22年の公示地価については、住宅地は前年比で０.１…続きを読む

2023年3月24日

昨今、空き家問題が発生していることはご存じでしょうか？岡山県の空き家状況は下記の通りです。このように年々空き家の数が増加していることが分かります。空き家を放置するとどのような事が起きるのか説明していきます。固定資産税の軽減措置が受けれな…続きを読む

2023年3月10日

2022 年 12 月は、前年比で戸建 6.9％減少し・マンション 9.6％増加となりました。マンション価格は 4 ヶ月連続で前年同月を上回っています。 ●中古戸建成約件数は 63 件と前年比で 6.9％減少し、11 月に続いて前年同月を…続きを読む

2023年2月21日

不動産の売却や購入で必ずと言って良いほど気になることがあると思います。それは「坪単価」ではないでしょうか？所有している不動産の近隣坪単価はいくらだろうか？購入する不動産の近隣坪単価はいくらだろうか？とみなさんが感じる事でしょう。今回は「坪単…続きを読む

2023年2月5日

不動産は誰の所有物かを判断する為に「登記」というものがあります。この登記という言葉を聞きなれない人も多いのではないでしょうか。上記内容の通り、所有者が変更すると登記を行う必要があります。もちろん相続が発生しても同じことが言えます。ここでは、…続きを読む

2022年11月26日

倉敷市で不動産売却を検討している方で、まず、把握しておきたいポイントはどのくらいの費用がかかるのか？という点です。ここからは、諸費用の項目とざっくりとした費用をご説明いたします。【仲介手数料】不動産を売却する際に、仲介依頼を行うと必ず発…続きを読む